En una reciente intervención en el espacio de la Asociación de Jóvenes Empresarios de Valencia (AJEV) en esRadio Valencia, Sergio Iranzo, CEO de Invernomics Real Estate, ofreció un análisis crudo y detallado sobre la situación del mercado inmobiliario en la región. Con casi una década de trayectoria en el sector, Iranzo sostiene que la escalada de precios, con revalorizaciones anuales del 10% en la provincia, es la consecuencia directa de un déficit estructural de oferta que no se ha corregido en los últimos ocho años.

Inversión frente a la etiqueta de «especulación»

Ante las corrientes ideológicas que critican la figura del inversor, Iranzo defendió el valor social y habitacional de su actividad. El empresario explicó que su modelo de negocio se centra en adquirir inmuebles con más de 30 años de antigüedad que a menudo se encuentran en condiciones de «infravivienda».

«Muchos dicen que esto no aporta valor, pero empleamos a mucha gente, damos una nueva vida al inmueble y, sobre todo, el inquilino disfruta de una vivienda digna que cumple normativas», afirmó Iranzo. Como ejemplo de éxito, destacó la rehabilitación de un edificio en Almazora que llevaba nueve años paralizado; tras la inversión y gestión burocrática, el proyecto entregó 13 nuevas viviendas a familias de la zona.

La okupación como un «negocio» real

Uno de los puntos más tensos de la entrevista fue el debate sobre la seguridad jurídica y la okupación. Iranzo desmintió las versiones que restan importancia al fenómeno, calificándolo abiertamente como un «negocio». Relató un caso real en el que su empresa tuvo que negociar y pagar una suma de dinero a unos ocupantes para recuperar un piso recién adquirido por un cliente, criticando que las políticas actuales terminen desprotegiendo al propietario y, por extensión, reduciendo la oferta para quienes más la necesitan.

Crecimiento y soluciones tecnológicas

A pesar del entorno complejo, Invernomics ha logrado poner en el mercado más de 600 viviendas en alquiler. La compañía utiliza canales de difusión como Telegram, donde cuentan con más de 16,000 personas interesadas en sus proyectos de inversión y búsqueda de oportunidades.

De cara al futuro inmediato, la empresa tiene en marcha la construcción de 25 viviendas en Castellón y promociones adicionales en Almazora Playa, manteniendo su enfoque en la Comunidad Valenciana y Murcia. Iranzo concluyó reafirmando su compromiso con la AJEV, destacando que el retorno de la inversión al pertenecer a la asociación es «altísimo» gracias a las sinergias y la formación empresarial.